서울 자취방, 월세 얼마면 어디까지 가능할까? 현실감 터지는 비교표

 

🏠 서울 자취방, 월세 얼마면 어디까지 가능할까? 현실감 터지는 비교표

서울에서 자취하려면 얼마가 필요할까요?
"20만 원이면 고시원 구할 수 있을까?"부터 "100만 원짜리 오피스텔은 어떤 느낌일까?"까지, 현실+웃음 터지는 비교표를 준비해봤습니다.

---

💸 월세별                 자취방                         현실 정리표

월세	자취방 종류	현실 옵션
20만 원	누우면 끝나는 고시원	귀신 출몰 주의…😱
30만 원	조금 움직일 수 있는 고시원	공용 화장실 & 샤워실
35~40만 원	좁지만 살만한 고시원	간혹 화장실 있음
40~45만 원	반지하 원룸	곰팡이+지나가는 발 관람
50만 원	5평 원룸	간신히 풀옵션, 화장실 O
60만 원	7~10평 원룸	살만한 환경, 옵션 준수
70만 원	오래된 투룸	리모델링 직접해야 함
80만 원	강남권 신축 원룸	깔끔한 풀옵션!✨
90~100만 원	오피스텔 (역삼, 서초 등)	관리비 별도, 보증금도 상승
10만 원	반전세	보증금 억대... 돈 많으면 가능

---

🔍서울 월세 이걸 보면 알 수 있어요!

• ✅ 월세 20만 원대: 생존용 고시원, 정말 잠만 자는 공간

• ✅ 40~50만 원대: 원룸 시작 구간, 위치 & 옵션 따져야

• ✅ 60만 원 이상: 살만한 자취방, 옵션 만족도↑

• ✅ 80만~100만 원: 강남권 자취/오피스텔 가능, 비용 부담은 큼

• ✅ 반전세는 월세 대신 보증금이 엄청나게 필요!

---

📌서울 자취 준비 꿀팁!

• 보증금 & 관리비 체크: 월세만 보고 계약하면 큰일!

• 풀옵션 확인: 냉장고, 세탁기, 전자레인지 포함 여부

• 근처 교통편 & 주변 편의시설도 꼭 살펴보세요